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我想把协议里判给我的房子先过到我的名下，签协议前过户，因为这样我心里能踏实些。 可是准前夫说，婚内过户要多花一笔什么费，只有离婚后拿着离婚证才可以过户。 是这样么？婚内过户要多花多少钱？ 他的话不对。 房屋过户，不管你是离婚前还是离婚后,得到房子的一方如果不是房子的产权人（即不是房产证上产权人的姓名），房子必须要过户，否则离婚以后财产发生纠纷时就说不清楚了。 房子的过户费有几项，不管你是否离婚过户，都一定要收的: 一、验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样； 二、验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%； 三、成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷； 四、一些简单的印花税等小税种,不要什么钱的,几十块钱。 五、如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上； 六、如果是有中介的,还要交中介费,一般是成交价的1%。 当然,上述费用可以由双方进行协商谁出。 您回答得非常详细,真是多谢您了! 具体的法律条文我不太清楚。 但是对房产的处理上，应该在婚姻关系解除之前办理清楚。 人的内心是很难想像的 |
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